Падение рынка недвижимости в Китае стало вызовом для экономики страны

На протяжении более двух десятилетий недвижимость была двигателем заразительного экономического успеха Китая. Однако за последние три года кампания правительства по урегулированию задолженности в этом секторе имела драматические последствия.

Сектор недвижимости сократился на около 10%, и китайские акции теперь стерли все приросты, достигнутые во время огромного ралли после пандемии COVID-19. Компания Country Garden сыграла в этом одну из главных ролей. На пике своего развития застройщик занимал 130 000 человек, предоставлял жилье десяткам тысяч семей и накопил задолженность в размере 240 миллиардов долларов.

Теперь компания не выплатила проценты по облигациям в долларах, которые были активны на прошлой неделе, что фактически делает дефолт неизбежным и увеличивает шансы на реструктуризацию. Когда компания такого размера попадает в бедственное положение, страдания будут глубокими и широкими.

Ранее другой застройщик Evergrande потерял в акционерной стоимости после открытия торгов: акции упали более чем на 20% и достигли исторического минимума в 18,8 гонконгских центов (2,4 цента США (ссылка).