Активность на рынке недвижимости в США выросла на 5% в июне – впервые за 3 месяца

По новым данным Национальной ассоциации риелторов, количество незавершенных сделок по продаже домов в США в июне 2024 года выросло на 4,8%. Все четыре региона США показали прирост ежемесячных сделок. По итогам года северо-восток, средний запад и юг испытали снижение, в то время как на западе наблюдался рост.

В США упали продажи новых домов из-за повышения ипотечных ставок

Индекс ожидаемых продаж домов (PHSI) – ведущий индикатор продаж домов на основе подписания контрактов – вырос до 74,3 в июне. По итогам года количество незавершенных сделок снизилось на 2,6%. Индекс 100 соответствует уровню активности по контрактам в 2001 году.

‘Увеличение предложения жилья приводит к увеличению числа заключенных контрактов’, – заявил главный экономист НАР Лоуренс Юн.

‘Ситуация с множественными предложениями становится менее напряженной, и покупатели находятся в более выгодном положении.’

Региональный разброс по незавершенным сделкам по продаже домов: Индекс PHSI для северо-востока вырос на 3,0% по сравнению с прошлым месяцем и составил 65,5, что является снижением на 0,3% по сравнению с июнем 2023 года. Индекс для среднего запада вырос на 4,7% до 73,7 в июне, что на 4,2% ниже уровня года назад. ПХСИ для юга увеличился на 6,3% до 89,3 в июне, снизившись на 3,9% по сравнению с предыдущим годом. Индекс для запада вырос на 3,4% в июне до 58,4, на 1,0% выше уровня июня 2023 года.

‘Ожидается, что на рынок недвижимости выйдет еще больше предложений в следующие месяцы перед обычным сезонным спадом зимой’, – добавил Юн. ‘Небольшой прирост заключенных контрактов на северо-востоке обусловлен продолжающейся ситуацией с нехваткой жилья в этом регионе, приводящей к усилению роста цен на жилье. Сейчас хорошее время для размещения объявлений о продаже.’