В Казахстане упал объем сделок с недвижимостью

В ноябре количество сделок по продаже жилья в Казахстане составило 31,7 тысячи, что на 3,2% меньше, чем в предыдущем месяце. Это продолжение падающего тренда активности, начавшегося после резкого роста в августе из-за возможности пенсионеров изъять все свои пенсионные накопления. Влияние этой меры на рынок недвижимости со временем снижается.

Ранее: Аренда жилья снизилась в ноябре

По региональным рынкам

Среди 20 регионов Казахстана активность снизилась в 14 из них. Наибольший спад спроса заметен в Атырауской области (-18.1%), Шымкенте (-15.9%) и Туркестанской области (-14.6%). Однако некоторые регионы все же продемонстрировали увеличение объемов сделок: Улытау выделяется со своим приростом покупок и продаж жилья примерно на 40% по сравнению с октябрем.

Позитивные тенденции

Помимо Улытау, прирост сделок отмечается также в нескольких областях и городах, включая Кызылординскую область (+27.1%), Алматы (+7%), ЗКО (+3.4%), Костанайскую область (+2.4%) и Алматинскую область (+2%). Такие показатели свидетельствуют о частичном сохранении интереса к недвижимости в указанных местах.

Ранее: В Казахстане прогнозируют сезонный спад цен на жилье

Объем и типы жилья

Из 31,7 тысячи сделок 76% приходится на квартиры, причем наиболее популярными являются однокомнатные квартиры – 9,316 сделок. За ними следуют двухкомнатные (8.8 тыс. сделок) и трехкомнатные (4.9 тыс. сделок).и продажи 4-комнатных квартир составили 946 сделок. Частные дома, по отчетам, были проданы 7.6 тысяч раз.

Самые популярные регионы

Районы с наибольшим количеством сделок – Алматы (6 261), Астана (4 828) и Карагандинская область (2 728). Эти числа указывают на то, что спрос на недвижимость в этих местах остается стабильным.