В Казахстане продолжается рост цен на недвижимость
Цены на новое жилье в Казахстане продолжают увеличиваться. Согласно отчету за год (с июня 2024 года по июнь 2023 года), цены на новое жилье поднялись на 2,2%, а цены на перепродажу квартир на вторичном рынке увеличились на 1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июне 2024 года увеличилась на 5,2% по сравнению с июнем прошлого года.
В региональном разрезе большой рост цен на первичном рынке жилья отмечен в Актобе (9,5%), Талдыкоргане (7,2%) и Кызылордае (7,1%). На вторичном рынке наибольший рост цен зарегистрирован в Атырау (14,1%) и Астане (6%), а в сегменте аренды жилья лидируют Талдыкорган (28,1%), Караганда (24,6%), Жезказган (22,6%) и Петропавловск (22,5%). За один месяц (с июня 2024 года по май 2024 года) цены на перепродажу квартир повысились на 0,6%, на новое жилье – на 0,4%.
Ранее: В Казахстане вводят онлайн сделки с недвижимостью
Арендная плата за благоустроенное жилье в июне выросла на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем. В июне 2024 года зарегистрировано 32 943 сделок купли-продажи жилья, из них 8 058 по частным домам и 24 885 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с маем 2024 года (31 071 сделка), количество сделок увеличилось на 6%.
Лидирующие позиции по количеству сделок по-прежнему удерживают Алматы (5 937 сделок – 18%) и Астана (4 812 – 14,6%), а также Карагандинская область (2 716 – 8,2%). Наименьшее количество сделок зарегистрировано в области Улытау – 342 сделки (1%).
По сравнению с предыдущим месяцем, наибольший прирост сделок отмечен в Западно-Казахстанской (+77,3%), Северо-Казахстанской (+38,1%) и Атырауской (+22,8%) областях. Снижение количества сделок за месяц, несмотря на лидерство, произошло в Алматы (-7,6%), Жетысу (-6,9%) и Шымкенте (-4,6%). По сравнению с предыдущим месяцем, количество сделок по квартирам в многоквартирных домах увеличилось на 6,3% (на 1 482 сделки).
Ранее: Цены на жилье на вторичном рынке снизились в Казахстане
В общей сложности в июне 2024 года по квартирам было заключено 24 885 сделок – это 75,5% от общего объема сделок. Основная доля квартирных продаж приходится на города Алматы (22,3%), Астана (18,9%) и Карагандинскую область (9%). Самыми популярными в продажах по количеству комнат оказались 1-комнатные квартиры, по ним было совершено 9 643 сделки. По сравнению с маем 2024 года, количество сделок по частным домам увеличилось на 5,1% или 390 сделок. Общее количество сделок по частным домам в июне 2024 года составило 8 058.
Самый высокий рост количества сделок зафиксирован в Атырауской (+64,1%), Западно-Казахстанской (+52,6%) и Актюбинской (+45,8%) областях. Наибольшее снижение за месяц отмечено в области Улытау (-22,7%), городе Алматы (-21,7%) и Акмолинской (-11,7%) областях. Количество сделок купли-продажи жилья за июнь 2024 года по сравнению с июнем прошлого года увеличилось на 10,3%, тогда было зарегистрировано 29 880 сделок. Самый значительный рост сделок наблюдается в Западно-Казахстанской области (на 71,6%), а самое большое снижение – в Кызылординской области (на 19,5%).
Общее увеличение количества сделок за первое полугодие 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года составляет 15,2%.
