Цены на жилье на вторичном рынке снизились в Казахстане

Цены на квартиры в новостройках в Казахстане за пять месяцев выросли всего на 2,2%, в то время как цены на жилье на вторичном рынке снизились на 2%. В 2023 году новое жилье подорожало на 6,7%, а вторичное лишь на 1,8%, несмотря на общую инфляцию в 14,5%.

Ранее: Казахстан направит 2,6 трлн тенге на строительство дорог и жилья

Средняя стоимость квадратного метра новостройки в стране составила 486,5 тыс. тг, вторичного жилья — 506,8 тыс. тг. Этот спад цен связан с динамикой цен на строительные материалы, которые начали дешеветь после роста в 2021-2022 годах. Например, цены на листовое стекло, лесоматериалы, паркет и краски в этом году снизились после предыдущего года роста.

Помимо этого, продукты нефтепереработки, влияющие на стоимость строительства, также подешевели. Казахстан удерживает весьма низкие цены на жилье, занимая 22-е место из 95 стран по дешевизне жилья в центре города. Кроме того, зарплаты в Казахстане выше, чем в других странах СНГ, где недвижимость стоит значительно дороже.

На рынке жилья действуют программы поддержки покупателей, такие как программы от Отбасы банка «Отау» и «Наурыз». Поданные заявки на участие в программе «Отау» позволили одобрить тысячи заявок от клиентов разных возрастных групп.