Категории
Казахстан
4 месяца назад

Странности на рынке жилья в Казахстане: как влияет рост доли отечественных производителей стройматериалов на цены на недвижимость?

Странности на рынке жилья в Казахстане: как влияет рост доли отечественных производителей стройматериалов на цены на недвижимость?
Фото: Kazinform

На рынке жилья Казахстана складывается интересная ситуация, где несмотря на увеличение доли местных производителей строительных материалов, их стоимость продолжает расти.

Эксперты выделяют манипуляции с классовостью жилья как одну из причин удорожания. Согласно данным Бюро национальной статистики, средняя цена квадратного метра жилья в 2024 году составила 502 тысячи тенге, что значительно выше, чем в 2019 году, когда этот показатель был на уровне 275 тысяч тенге. При этом рост цен сопровождается увеличением доли казахстанских производителей строительных материалов на внутреннем рынке.

В Казахстане вносят изменения в правила выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков

Глава Союза строителей Казахстана Т. Ергалиев отмечает, что несмотря на увеличение доли местных производителей, количество материалов по-прежнему не растет, и Казахстан продолжает зависеть от импорта. Международный эксперт рынка инвестиций и недвижимости Л. Тетин отмечает, что продажа жилья в Казахстане часто сопровождается манипуляциями классовостью, и строительные компании создают до 9 классов жилья, что является уникальным явлением.

Для стабилизации цен на строительные материалы и жилье важно наращивание отечественного производства, поддержка со стороны правительства, а также сохранение стабильных цен. Однако растущий рынок недвижимости и аномальный выпуск денег в строительство необходимо контролировать, чтобы избежать нестабильности на рынке и обеспечить доступность жилья для населения.

Обсуждение закрыто.