Новая жилищная политика Казахстана: что изменится и как будут предоставлять недвижимость

Казахстанцам, нуждающимся в жилье, недвижимость будут предоставлять в зависимости от доходов: кому-то — в аренду, другим — в кредит. Вскоре Отбасы банк будет заниматься списками полностью. Планируется создание новой базы, цифровые карты семей и ускоренное обеспечение квартирами тех, кто давно стоит в очереди. Об этом сообщили в Отбасы банке с ссылкой на председателя правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимову.

Ранее: Отбасы банк больше не будет банком

В мажилисе прошло второе чтение законопроекта о реформировании жилищной политики. Депутаты поддержали изменения и отправили на дальнейшее рассмотрение в сенат. Поправки планируются к началу 2021 года.

Что изменится: Отбасы банку придадут статус Национального института развития. Он займется учетом, постановкой нуждающихся в очередь и распределением недвижимости. Функции в статусе Национального института включают ведение, мониторинг и актуализацию единой республиканской электронной базы очередников, а также реализацию мер господдержки, направленных на улучшение жилищных условий, такие как субсидирование части арендной платы и предоставление льготных займов.

В банке появится Центр обеспечения жильем. Существующие списки очередников (646 тыс.) передадут в этот центр. Регистрацию в текущую базу прекратят. Появится электронная база «Центр обеспечения жильем». Одним из важных условий будет то, что у нуждающихся не должно быть собственного жилья в течение последних 5 лет. По каждой заявке будет создан цифровой портрет семьи, содержащий информацию о доходах, имуществе и активах. Тех, кто давно стоит в очереди, обеспечат квадратными метрами в первую очередь. В зависимости от доходов семьям будут предложены подходящие инструменты, такие как субсидирование арендной платы, арендное жилье или льготные займы по программам «2-10-20», «5-10-20», «Отау», «Наурыз», «Асыл мекен».

Ранее: В Казахстане вырос спрос на ипотеку

Ипотеки от государства будут доступны с 2024 года по самым льготным программам. Банк будет проводить инвентаризацию очередников и обновлять сведения каждый квартал. Актуальные списки будут размещены на сайте Отбасы. В то же время акиматы продолжат предоставлять арендное жилье и жилищные сертификаты, строить социальное жилье и помогать где отсутствуют филиалы Отбасы. Они также будут осуществлять мониторинг очереди для планирования потребностей по семейному составу. Банк продолжит свою основную работу по накоплениями на депозитах и выдачей ипотечных займов по системе жилстройсбережений.