Аренда жилья снизилась в ноябре

В ноябре 2023 года стоимость аренды комфортного жилья снизилась на 0,9% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Это отражает текущую динамику арендного рынка в стране.

Цены на первичном рынке выросли на 3,2% за последний год, в то время как на вторичном рынке произошло падение на 5,4%. Особенно выделяются Павлодар (+14,8%) и Петропавловск (+10,6%) со своим ростом цен на первичном рынке, а также Атырау (+11,8%) и Семей (+8,3%) со своим падением цен на вторичном рынке.

В ноябре 2023 года количество сделок по продаже недвижимости составило 31 727. Это значительное уменьшение (-3,8%) по сравнению с октябрем того же года. Лидерами остаются Алматы и Астана со своей долей в общем объеме сделок – соответственно 19,7% и 15,2%.

Тенденции на казахстанском рынке недвижимости продолжают проявляться в разных сегментах. Арендная плата снижается на фоне общей рыночной динамики. Цены на первичном рынке растут, а на вторичном – падают. Также выделяются явные тенденции роста цен в Павлодаре и Атырау. Активность наблюдается в Алматы и Астане, а спад – в Атырау и Шымкенте.

Выводы:

Рынок недвижимости в Казахстане продолжает демонстрировать разнонаправленные тенденции в различных сегментах.
Фокус на уровне арендной платы и характеристиках сделок предупреждает инвесторов и помогает принимать обоснованные решения в условиях изменчивой экономической ситуации.